Железобетонные изделия, Детали КПД, Керамзитовый гравий

Белгородская обл.,
г.Строитель
ул. 3-я Заводская, д.4
тел.(47244)5-21-61

ООО "Яковлевостройдеталь"
 керамзитовый гравий
 
   
 
  Главная   Строиматериалы   Контакты   Квартиры
   
 
 О компании
ООО "Яковлевостройдеталь"
История
Новости
Контакты
Вакансии
Стройматериалы
Производство
Продукция
Прайс-лист
Строительство
Панельные дома 91 серии
Панельно-кирпичные дома
 Квартиры
 Информация банков
 Проектирование
 Коммерческие предложения
 Распродажа
 Информация для акционеров
 

Панельные дома 91 серии

Архитектурно-планировочные решения

Жилой дом состоит из  двух  блок - секций:

  • 40 -квартирная блок-секция 91-051.13.86-10-УП  в осях I-II,  на этаже 4 квартиры (однокомнатная- одна; двухкомнатных- две; трехкомнатная -одна)
  • 60-квартирная блок-секция 91-051.13.86-10ДС-В-к  в осях III-IV, на этаже 6 квартир (однокомнатных - четыре; двухкомнатных- две). 

В цокольном этаже площади отведены под нежилые помещения- магазины, офисы, мастерские и т.д.

Лестничная клетка  и поэтажные лифтовые холлы запроектированы с естественным освещением в соответствии со СНиП 2.08.01-89*. При лифтовых холлах  предусмотрены поэтажные лоджии для сушки белья  с декоративным ограждением.  Летние помещения предусмотрены во всех квартирах, начиная с первого этажа.

Фасады решены с использованием вертикальных ритмов ризалитов, групп балконов и лоджий. Устройство лоджий для сушки белья позволяет акцентировать входной узел в блок-секцию, образующий крупный декоративный вертикальный элемент, который подчиняет себе всю пластическую систему дворового фасада от цоколя до парапета.  Образ блок-секции формируется также декоративной и цветовой отделкой стеновых и парапетных панелей.

Согласно санитарным нормам СН 2.4/2.1.8.562-96 в проекте предусмотрены мероприятия по снижению шума в квартирах - предусмотрено остекление балконов. Окна пластиковые (блоки оконные из поливинилхлоридных профилей со стеклопакетами по ГОСТ 23166-99) отвечают современным требованиям теплотехники. Двери в квартиры деревянные по ГОСТ6629-88*. Двери в мусорокамеру, в электрощитовую, в машинное помещение изготавливают металлическими на ООО «Яковлевостройдеталь». Двери в подъезд  металлические с домофоном и кодовым замком.

2. Отделка

В жилых комнатах, внутриквартирных коридорах, прихожих и кухнях стены подготовлены под оклейку обоями обыкновенного качества.  В ванных комнатах и туалетах до высоты 1,8 м  выполнить окраску масляной краской, а выше - шпаклевание и улучшенную клеевую окраску стен и потолка. На лестничных клетках, в  лифтовом холле, в тамбурах и межквартирных коридорах предусмотрена декоративная высококачественная отделка с набрызгом, окраска масляной краской темных тонов на высоту 0,2м. Стены и потолок мусорокамеры подготовлены под окраску масляной краской, а в тепловом узле и электрощитовой предусмотрена известковая побелка. Машинное помещение лифта — водоэмульсионная окраска потолка и стен выше высоты 2м, масляная панель высотой 2м. В квартирах и межквартирных коридорах полы подготовлены под оклейку линолеумом. В санузлах на полу предусмотрена керамическая метлахская плитка. На лестничных клетках, тамбурах, лифтовых холлах полы наливные.  В мусорокамере — керамическая метлахская плитка. Пол электрощитовой  и теплового узла- бетонный.

Фасады окрашены акриловыми красками. 

3.Конструктивная  часть.

Конструктивная схема блок-секции принята с несущими поперечными и продольными стенами с опиранием  панелей перекрытия по контуру или по трём сторонам, что обеспечивает высокую жесткость и  устойчивость здания. Все здание представляет собой пространственную систему, состоящую из панельных элементов стен и перекрытий, воспринимающих вертикальные и горизонтальные нагрузки за счет выполнения стыковых соединений при помощи металлических связей и замоноличивания шпоночных стыков между стеновыми панелями.

На основании изменений к СНиП III-3-79 «Строительная теплотехника» от 1995 года строительство осуществляется из трёхслойных наружных керамзитобетонных панелей с дискретными связями, введённых в производство ГК "ЖБИ-3" в 2001 году.

4. Водопровод и канализация.

В жилом доме запроектированы следующие системы:

  • хозяйственно-питьевого водоснабжения;
  • горячего водоснабжения;
  • бытовой канализации;
  • внутреннего водостока.

Проект выполнен на основании задания на проектирование и в соответствии со СНиП 2.04.01-85. Холодное водоснабжение предусмотрено от городской водопроводной сети. Для учета расхода воды на вводе в здание устанавливается счетчик воды ВСКМ-50. Необходимый напор на  вводе обеспечивается источником водоснабжения.

Горячее водоснабжение предусмотрено централизованное от городской ЦТП. В проекте предусмотрен поквартирный учёт расходов холодной и горячей воды.

Ливневые стоки сбрасываются на отмостку. На выезде с дворовой  территории предусмотрены ливнеперехватыващие решетки. Сети водостока монтируются из стальных электросварных труб (ГОСТ 10704-91). Монтаж систем В1;Т3;Т4;К1;К2 производить в соответствии со СниП 3.05.01-86.

5. Электроснабжение.

Проект электрооборудования блок-секций жилого дома разработан в соответствии с заданием на проектирование, ПУЭ изд. 7 и СП 31-110-2003.

По степени надёжности электроснабжения лифты и аварийное освещение дома относится к I категории, остальные электроприёмники здания относятся ко второй категории по ПУЭ.

В  качестве вводно-расределительного устройства для блок-секций принят щит ВРУ-ЗСМ.

Для распределения электроэнергии по квартирам на каждом этаже устанавливаются электрошкафы типа ЩЭ-8801С.

Проектом предусматривается три вида освещения:

  • Эвакуационное освещение - на лестничных  клетках, лифтовых холлах и входах в блок-секцию.
  • Рабочее освещение - во всех помещениях.
  • Ремонтное освещение - в тепловых пунктах, электрощитовой и в машинном помещении лифта.

Управление групповыми линиями эвакуационного освещения и рабочим освещением промежуточных лестниц и клапанов мусоропровода имеющих естественное освещение, выполняется автоматически по команде фотореле (включение с наступлением сумерек и отключение с наступлением рассвета).      Управление групповыми линиями рабочего освещения (лестничных карманов, мусоропровода, промежуточных лестничных площадок) осуществляется устройствами для кратковременного включения освещением (выключатель АВ-01). В случае неисправности фотовыключателя предусматривается возможность ручного управления освещением при помощи выключателей типа РН-40.

В проекте предусмотрены защитные меры безопасности, выполненные в соответствии с ПУЭ.

  • Заземление и зануление  электроустановок отдельными защитными проводниками.
  • Повторное заземление нулевого провода.
Уравнивание потенциалов.

6. Слаботочные устройства

Телефонизация.

Ввод от ГТС предусмотрен в подвал дома кабелем марки ТПП в асбестоцементной трубе. По подвалу кабель ТПП прокладывается в винипластовых трубах. Вертикальная  прокладка кабелей предусмотрена в каналах нишах электропанелей.

Телевидение.

Для коллективного  приёма телевизионных сигналов на кровле здания устанавливаются телевизионные антенны  типа ММДS-15. Кабели от телеантенны прокладываются в каналах и нишах электропанелей и по чердаку в винилопластовых трубах. Усилительное телевизионное оборудование устанавливается на чердаке в металлических шкафах. Электропитание  оборудования  предусмотрено в комплекте ЭЛ.

Молниезащита.

Для защиты от атмосферных разрядов телеантенн предусмотрено их заземление через устройство молниеотвода и  контура заземления.

Домофон.

Проектом   предусмотрено устройство  домофонной связи с применением системы ограничения доступа VIZIT-SM.

7.Пожарная сигнализация.

Помещения квартир оборудуются  автономными оптико-электронными дымовыми пожарными извещателями типа ИП212-43М.

8. Отопление.

Данный  раздел   проекта   разработан   на   основании  задания   на   проектирование   и технических   условий  на    теплоснабжение,  а   также   в   соответствии   с   главами СНиП 2.04.05-91 *.

Проект отопления разработан для расчетной наружной температуры воздуха – 23?С.

Отопление центральное, теплоносителем системы отопления служит вода с параметрами 95?-70? С.Прокладка трубопроводов в теплосети транзитная.

Система  отопления однотрубная, тупиковая  с разводкой подающей и обратной магистралей по техподполью.

В качестве нагревательных приборов приняты конвекторы типа «АККОРД» (изготовитель-ОАО «Домстрой ЖБИ-3»).

Для регулировки теплоотдачи приборов у каждого прибора устанавливается шаровой кран.

Удаление воздуха из системы отопления осуществляется при помощи кранов типа «Маевского», устанавливаемых в  верхних точках стояка на  чердаке.

В пределах подполья для отключения предусматривается на всех подающих стояках вентиль, а на всех обратных стояках-пробковый кран и для сброса теплоносителя пробковые краны.

Трубопроводы монтируются из стальных водо-газопроводных труб по ГОСТ3262-75* и стальных электросварных труб по ГОСТ10704-91*.

Трубопроводы системы отопления, прокладываемые в техническом подполье и на чердаке, изолируются:

  • O15?57—полотно холстопрошивное из отходов стекловолокна марки ХПС-Т  ?=30мм;
  • O65?80 – маты минераловатные прошивные в обкладках из стеклохолста М125 ?=40мм с покровным слоем из стеклопластика рулонного.
  • Типовые опоры и узлы крепления трубопроводов систем отопления принимаются по серии 4.904-69.
  • Прокладку трубопроводов через перекрытия и перегородки предусмотреть в гильзах.
  • Соединение стояков выполнять со стаканчиками на сварке.

9. Вентиляция.

Вентиляция квартир  принята с естественным побуждением и выбросом воздуха в «Теплый чердак» с последующим его удалением через центральную вытяжную шахту, выведенную выше уровня кровли.  Монтаж систем отопления и вентиляции производить в соответствии со СНиП 05.01-85.

10.Благоустройство и генплан.

Участок строительства расположен по ул. Мира в г. Строитель. Входы в жилые блок-секции предусмотрены со стороны двора. Подъезд к блок-секциям осуществляется с улицы Мира.

Вертикальная планировка площадки строительства решена с учётом существующих отметок рельефа, прилегающих жилых домов и существующей дороги   Обеспечен естественный водоотвод с минимально возможным объёмом работ.

Работы по благоустройству территории должны выполняться при соблюдении технических требований СниП III-10-75.

Детская игровая площадка расположена в соседнем дворе. Во дворе проектируемых жилых домов выполнено благоустройство. Общая площадь участка составляет 4000 м2. Детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослых, спортивная площадка  разработаны  для всего микрорайона. На выделенной территории запроектированы открытые автостоянки.

В границах благоустройства запроектирована посадка деревьев и посев газонной травы.

11. Взрыво-пожаробезопасность.

Степень огнестойкости – II. Основные конструкции (наружные стены, перекрытия, перегородки, лестницы, ограждения лестничных клеток) - несгораемые.

Двери в квартиры имеют уплотнительные притворы. Входные двери подъезда машинного помещения, мусорокамеры, технического этажа, техподполья и выхода на кровлю выполнены металлическими.

12.Охрана окружающей среды.

Участок застройки находится за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, 1-го пояса зоны санитарной охраны источников и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения.

Участок жилой застройки соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов по содержанию потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, микробиологических организмов в почве (грунте),  качеству  атмосферного воздуха, уровню радиационного фона, физических (шума, инфразвука, вибрации, электромагнитных полей)  и других факторов.

Площадь отведенного земельного участка обеспечивает возможность благоустройства (размещение площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок и гостевых стоянок автотранспорта) и озеленения.

На данном участке жилой застройки обеспечены допустимые уровни инсоляции и естественной освещенности; предусмотрено обеспечение водоснабжения, канализации и теплоснабжения.

Для обеспечения должного санитарного уровня бытовые отходы удаляются по единой централизованной системе специализированным транспортом на специально выделенные участки.

Для обеспечения шумового комфорта жителей бытовые отходы удаляются из домовладений не ранее 7 часов и не позднее  23 часов.  

На территории жилой застройки выделены специальные площадки для размещения контейнеров с удобными подъездами для транспорта.

Площадка открытая, с водонепроницаемым покрытием и ограждена зелеными насаждениями.

Жилые дома оборудованы мусоропроводами в соответствии с требованиями СП 31-108-2002. Вход в мусорокамеру изолирован от входа в жилой дом и в другие помещения. Не допускается  емкости с отходами выставлять за пределы мусорного помещения заблаговременно (ранее одного часа)  до прибытия специального автотранспорта. В жилых домах, имеющих мусоропороводы, обеспечены условия для еженедельной чистки, дезинфекции и дезинсекции ствола мусоропровода.

Во дворах жилых домов выставлены в достаточном количестве урны. Очистка урн производится систематически по мере их наполнения.Дворовую часть жилых домов для снижения запыленности воздуха и уменьшения  загрязнений убирают уборочными машинами или дворники. В период листопада опавшие листья своевременно убирают. Собранные листья вывозят на специально отведенные участки. Сжигать листья на территории жилой застройки запрещается.

В зимний период обработка тротуаров и дорожных покрытий поваренной солью запрещается, исключая возможность отрицательного воздействия на окружающую среду. Запрещается перемещение, переброска и складирование скола льда, загрязненного снега и т. д. на площади зеленых насаждений.

Жилой дом оборудован следующими сантехническими системами:

  • Хозяйственно – питьевой водопровод  от водопровода г. Строитель.
  • Канализационные стоки самотеком направлены в существующую канализацию.
  • Отопление –центральное.
  • Водосток – внутренний с выпуском дождевых стоков на отмостку.
  • Электроснабжение подземным кабелем от трансформаторной подстанции.
  • Вентиляция – естественная без принуждения через вентиляционные каналы и форточки на окнах.
  • Пожарная сигнализация  с устройством пожарного датчика в каждой квартире.

Благоустройство территории вокруг жилого дома предусматривает устройство бетонных дорог с автостоянками, тротуаров из плитки, посадку деревьев, кустарников и газонов. Во дворе  дома находятся бытовая, детская и спортивная площадки с необходимым оборудованием.

13. Защита от коррозии.

Все металлические конструкции и детали защитить от коррозии в соответствии с чертежами марки АС и СниП 2.03. II-85.

14. Вертикальный транспорт

 Проектом предусмотрена установка пассажирского лифта грузоподъёмностью 400 кг на 10 остановках с боковым противовесом. Высота подъёма 29.450.

            15. Мероприятия доступности для маломобильных посетителей

Проект 10-этажного 2-секционного жилого дома  выполнен в соответствии с требованиями СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».

В проекте предусмотрены для инвалидов и граждан других маломобильных групп населения условия беспрепятственного и удобного передвижения по участку к зданию с учетом требований градостроительных норм.

Для покрытий пешеходных дорожек, тротуаров и пандусов применяются материалы, не препятствующие передвижению маломобильных групп населения на креслах-колясках или с костылями.

Все ступени наружных лестниц в пределах одного марша одинаковые по форме в плане, по размерам ширины проступи и высоты подъема ступеней. Поперечный уклон наружных ступеней в пределах 1-2 %.

Лестницы дублируются пандусами, по продольным краям которых предусмотрены бортики.

Выступающие элементы и части зданий и сооружений не сокращают нормируемое пространство для прохода, а также проезда и маневрирования кресла-коляски.

Ширина дверных и открытых проемов в стене, а также выходов из помещений и из коридоров на лестничную клетку соответствует требованиям СНиП 35-01-2001.

Ширина проступей лестниц 0.3 м, а высота подъема ступеней  0.15 м.

Уклоны лестниц не более 1:2. Ступени лестниц сплошные, ровные, без выступов и с шероховатой поверхностью.

    16. Меры предупреждения чрезвычайных ситуаций

Для предупреждения чрезвычайных ситуаций предусмотрены следующие мероприятия:
на случай пожара; в санузлах квартир выполнен пожарный кран с рукавом длинной 15 м; в жилых комнатах, кухне и коридорах выполнена пожарная сигнализация; в одном из колодцев водопровода подведенного к дому установлен пожарный гидрант; благоустройство территории позволяет подъехать пожарной машине к любой части жилого дома;
при домоуправлении ГК "ЖБИ-3" работает бригада слесарей, которые в аварийном порядке могут отремонтировать системы теплоснабжения, водоснабжения и канализации;
в каждой квартире предусмотрено подведение телефонной сети (для вызова служб безопасности);
для защиты от поражения электрическим током применены следующие меры защиты: защитное заземление; устройства защитного отключения (УЗО).

17. Указания по дезинфекции.

Согласно СанПин  3.52.541-96 в проекте предусмотрен ряд мероприятий по устранению и ограничению мест в здании, благоприятных для обитания и расселения насекомых. Предусмотрены заделки стыков стен, перекрытий и перегородок. Подвальное помещение имеет освещение, двери плотно закрываются, вентиляционные отверстия заделаны решетками, окна застеклены. Места ввода и прохождения электропроводки, санитарно-технических и других коммуникаций через перекрытия, перегородки, стены, места стыковки вентиляционных блоков и другие ограждения тщательно заделываются цементно- песчаным раствором  М100.






Информация о нашей компании на строительном портале STROY-FIRMS.RU








строительный портал

mailto:gbi-3@yandex.ru
sbyt-gbi-3@yandex.ru
 
Решетки полов (щелевые полы) для свинарников свинокомплексов и свиноферм Железобетонные изделия, Детали КПД, Керамзитовый гравий © ООО "Яковлевостройдеталь
Свежая информация кабинет руководителя эконом тут. керамзитовый гравий
1 Строительные материалы
Блок-хаус
Наличники
Керамогранит
Гранит
Песчаник
Бордюры
Сланец
Геоматериалы
Кровельные материалы
Изоляционные материалы
Смеси, добаки
Блоки фундаментные
Плиты дорожные
Трубы
Детали каналов
Плиты балконов и лоджий
Плиты перекрытия
Плиты покрытия
Прочие ЖБИ
Фасадные материалы
Панель алюминиевая композитная
Полотна дверные
Двери ламинированные
Двери шпонированные
Блоки дверные
Ворота промышленные
Листовые полимерные материалы
Коробки
Двери противопожарные
Двери металлические
Перекладины
ск проспектстрой краснодар отзывы